Preliminare di compravendita: l’istanza di restituzione della caparra può ritenersi inclusa nella domanda di restituzione del doppio della caparra?
L’istanza di restituzione della caparra in favore del promittente acquirente deve ritenersi inclusa nella già svolta domanda, dal medesimo formulata, di restituzione del doppio della caparra stessa nell’ambito di controversia definita con il rigetto della domanda risolutoria del promittente acquirente, ma con accertamento di impossibilità sopravvenuta di trasferimento del bene oggetto di preliminare di vendita e, conseguentemente, con affermazione del carattere di indebito assunto dalla medesima caparra.
Cassazione civile, sezione seconda, sentenza del 5.10.2020, n. 21262