Persistenza dell’iscrizione ipotecaria e danno
L’esistenza della iscrizione nonostante il venir meno della causa della iscrizione è situazione di per sè pregiudizievole anzitutto per il soggetto titolare della proprietà del bene ipotecato, il quale, se in concreto è nella condizione di poter opporre il venir meno della causa giustificativa dell’ipoteca, tuttavia, sotto il profilo della libera ed agevole commerciabilità del bene si trova, per effetto della permanenza della cancellazione, in una situazione potenzialmente pregiudizievole per l’incomodo rappresentato dal dover dare dimostrazione al terzo interessato all’acquisto del venir meno della causa giustificativa dell’ipoteca.
Cassazione civile, sezione terza, ordinanza del 21.11.2017, n. 27545