Rivista scientifica di diritto processuale civile – Direttore scientifico: Luigi Viola
L’esistenza tra le parti di un accordo simulatorio circa la misura del canone di locazione – opposta da parte della locatrice, per la prima volta in appello, al fine di contrastare la domanda … Read More
In caso di intimazione di sfratto per morosità (nella specie di locali ad uso turistico-ricettiva) e di opposizione allo stesso ove si deduca che la morosità sarebbe dipesa dall’evento eccezionale … Read More
Le controversie in materia di locazione finanziaria non sono soggette alla mediazione obbligatoria. Il contratto di leasing, difatti, è connotato da una causa tipica e peculiare che non è riconducibile né ai … Read More
L’intervento normativo de quo non ha affatto introdotto il diritto del conduttore alla sospensione del pagamento del canone locativo nella locazione di immobili destinati ad uso diverso dall’abitazione, ma ha … Read More
In caso di più comproprietari, può agire per la risoluzione contrattuale anche uno solo di essi; infatti ciascun comproprietario, in quanto titolare di un diritto che investa l’intera cosa comune, … Read More
Qualora, in considerazione dell’emergenza epidemiologica e della correlata momentanea chiusura della attività commerciale, la conduttrice abbia proposto una temporanea riduzione del corrispettivo previsto nel contratto di locazione commerciale, riservandosi di beneficiare della normativa … Read More
Nessuna norma connessa all’emergenza conseguente alla pandemia da Covid-19 ha previsto che l’affittuario di un’azienda o il conduttore di un immobile possano sospendere o rifiutare il pagamento del canone nell’ipotesi … Read More
Nell’ipotesi in cui, nel corso del procedimento instaurato dal locatore per ottenere la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore, intervenga la restituzione dell’immobile, non vengono meno l’interesse ed il … Read More
Qualora si ravvisi una sopravvenienza nel sostrato fattuale e giuridico che costituisce il presupposto della convenzione negoziale, quale quella determinata dalla pandemia del Covid-19, la parte che riceverebbe uno svantaggio … Read More
Con riferimento all’istanza di rilascio del bene in locazione e alla contestazione da parte dell’intimato del grave inadempimento in ragione della coincidenza della morosità con il periodo di emergenza sanitaria … Read More